El alquiler temporario pesa fuerte en la Ciudad: en Palermo Soho, casi la mitad de los departamentos publicados no son para mudarse, sino para estancias cortas. El relevamiento de Mercado Libre muestra un mapa desigual por barrio.
El estudio contó los avisos publicados el 28 de septiembre de 2026 en las categorías alquiler tradicional y alquiler temporario. En toda la Ciudad hay un temporario por cada cuatro tradicionales, aunque el peso cambia mucho según el barrio.
En Palermo Soho hay 122 departamentos temporarios contra 144 tradicionales. Ningún otro barrio de la Ciudad está tan cerca del empate, lo que explica por qué la búsqueda puede confundirse si no se filtra bien.
Le siguen Palermo Hollywood y San Telmo, con más de un temporario por cada dos tradicionales. En el centro, Congreso y San Nicolás rondan también uno cada dos, con una oferta que compite directo por el mismo público.
Almagro tiene el mismo peso de alquiler temporario que Palermo: más de cuatro por cada diez tradicionales. Las Cañas y Monserrat están en el mismo escalón, mientras Recoleta queda algo más abajo, con menos de cuatro por cada diez.
El barrio donde casi ningún alquiler baja del millón de pesos por mes no es donde más pesa el temporario. En Puerto Madero hay menos de un temporario por cada cuatro tradicionales, por debajo del promedio de la Ciudad.
En cantidad, Palermo y Recoleta son los barrios con más departamentos en alquiler temporario. Pero como también tienen la mayor oferta tradicional, su peso relativo queda lejos del de Palermo Soho.
En el oeste y el sudoeste de la Ciudad el alquiler temporario casi no aparece. En Flores hay uno cada 20 tradicionales; en Villa Lugano, uno solo el día del relevamiento.
Villa Urquiza es el caso más marcado entre los barrios grandes: con casi 500 departamentos en alquiler tradicional, publica menos de 30 temporarios.
Belgrano y Caballito, dos de los barrios con más oferta tradicional, tienen uno cada cinco y uno cada ocho, respectivamente.
Para quien busca mudarse a Palermo Soho, Palermo Hollywood o San Telmo, conviene elegir la categoría de alquiler tradicional desde el inicio de la búsqueda: en esos barrios, más de un tercio de la oferta es temporaria.
Para una estadía corta, por trabajo, un tratamiento o una visita familiar, la oferta más amplia de alquiler temporario en la Ciudad está en Palermo, Recoleta y Almagro.
El relevamiento midió 11.185 avisos de alquiler y 2.924 de alquiler temporario. Se trata de oferta publicada, no de contratos ni ocupación, y la categoría de cada aviso la eligió quien lo publica.
El peso se expresa como la cantidad de avisos temporarios por cada 100 tradicionales en el mismo barrio. La tabla incluye 42 cortes con al menos 50 departamentos en alquiler tradicional; los 20 con menos avisos quedaron fuera.
Por eso el detalle por barrio no suma el total de la Ciudad: el sitio agrupa los barrios con sus sub-barrios comerciales como cortes propios. Los listados de alquiler temporario donde más pesa están en Palermo Soho, Palermo Hollywood, San Telmo y Congreso.
Con informacion de: Clarin - Ultimo Momento.
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